Incorporação Imobiliária · Construção Civil, Mat. Constr. e Decoração · CVM 014460
| Conta | FY 2010 | FY 2011 | FY 2012 | FY 2013 | FY 2014 | FY 2015 | FY 2016 | FY 2017 | FY 2018 | FY 2019 | FY 2020 | FY 2021 | FY 2022 | FY 2023 | FY 2024 | FY 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Caixa Líquido Atividades Operacionais | −243,7 | −154,3 | 754,2 | 267,5 | 1.036,1 | 649,0 | 6,2 | 579,4 | 864,4 | 689,4 | 2.129,9 | −396,8 |
| −402,8 |
| −615,7 |
| 63,4 |
| −358,4 |
| Caixa Gerado nas Operações | 1.092,2 | 1.106,6 | 1.596,5 | 1.421,3 | 1.436,0 | 923,4 | 684,1 | 103,1 | −81,3 | 581,1 | 2.027,1 | 1.105,0 | 1.076,0 | 1.386,3 | 2.384,9 | 2.547,3 |
|---|
| Depreciação de Bens do Ativo Imobilizado | 8,9 | 13,3 | 124,1 | 96,0 | 84,4 | 76,0 | 97,4 | 55,5 | 61,4 | 74,7 | 51,2 | 40,0 | 43,5 | 67,1 | 50,8 | 79,3 |
|---|
| Amortização de Mais Valia de Ativos | 50,6 | 19,8 | 7,5 | 5,0 | 4,3 | 8,8 | 8,8 | 11,0 | 0,0 | 1,0 | 0,3 | 0,1 | 19,8 | 23,9 | 49,2 | 53,2 |
|---|
| Equivalência Patrimonial | −1,2 | −1,4 | −8,1 | −90,1 | −118,2 | −73,6 | −49,4 | −73,7 | −107,7 | −104,2 | −405,7 | −297,2 | −217,1 | −262,1 | −500,9 | −548,1 |
|---|
| Baixa de bens do ativo imobilizado e intangível | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 33,7 | 13,4 | 16,4 | 24,3 | −13,7 | −18,9 | 52,7 | 59,7 | 107,0 | 64,4 |
|---|
| Juros, Variações Monetárias sobre Empréstimos, Financiamentos, Debêntures e CRI | 259,8 | 107,9 | 383,3 | 281,2 | 353,7 | 381,6 | 416,6 | 206,9 | 158,1 | 41,0 | 123,9 | 172,4 | 392,1 | 478,7 | 559,6 | 786,4 |
|---|
| Impostos Diferidos | 44,9 | −10,1 | 33,1 | 6,9 | −5,8 | 21,2 | −8,1 | −20,6 | −30,6 | 3,7 | −6,0 | 5,1 | 18,4 | 13,2 | 28,5 | 31,5 |
|---|
| Valor justo de Investimentos | −84,8 | 0,9 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 22,3 | 24,8 | 1,8 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Lucros Acumulados - Efeitos Lei 11.638 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | · | · | · | · | · |
|---|
| Ajustes a valor presente | 0,0 | 10,9 | 16,3 | 7,7 | 3,3 | 2,1 | 3,5 | 30,6 | 14,6 | 55,1 | 36,5 | 23,1 | 31,1 | 22,7 | 113,3 | 47,4 |
|---|
| Lucro Liquido do Periodo antes de IR e CS | 814,0 | 780,4 | 939,6 | 1.029,9 | 976,4 | 690,4 | 318,3 | 54,6 | 74,6 | 620,5 | 2.289,4 | 1.105,9 | 981,6 | 1.262,2 | 2.106,5 | 2.543,9 |
|---|
| Despesas comerciais - amortização de stand | · | 126,7 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | · | · | · | · | · |
|---|
| Provisão para garantia | · | 46,8 | 64,9 | 51,7 | 66,2 | 49,9 | 73,2 | 46,2 | 80,6 | 79,9 | 45,0 | 63,5 | 67,6 | 81,4 | 113,4 | 110,5 |
|---|
| Provisão para Processos Judiciais | · | 11,4 | 35,8 | 32,9 | 71,8 | 37,3 | 12,3 | −70,2 | 3,2 | 1,4 | 40,3 | 35,6 | 74,8 | 80,9 | 107,2 | 75,5 |
|---|
| Ajuste por conversão de investimento | · | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 2,7 | −0,4 | −0,2 | −0,2 | −0,5 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Rendimentos de titulos e valores mobiliarios | · | · | · | · | · | −261,8 | −234,9 | −156,8 | −101,3 | −114,4 | −130,8 | −221,7 | −537,9 | −588,4 | −622,6 | −900,7 |
|---|
| Provisão Programa de pagamento em ações | · | · | · | · | · | −8,3 | 10,2 | 6,5 | 4,3 | −3,1 | 0,1 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Provisão para risco de crédito | · | · | · | · | · | · | · | · | −254,9 | −98,6 | −43,3 | 98,9 | 8,5 | 33,6 | 115,4 | 21,5 |
|---|
| Provisão resultado operacional Swap | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | −27,4 | 29,5 | 34,1 | −3,1 | 23,5 | 4,2 |
|---|
| Ajustes por AVJORA de aplicações financeiras | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | 0,6 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Encargos Capitalizados | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | 67,4 | 46,2 | 82,0 | 114,7 | 134,0 | 178,2 |
|---|
| Variações nos Ativos e Passivos | −1.252,6 | −1.187,4 | −308,7 | −736,0 | 77,9 | 215,8 | −222,8 | 867,2 | 1.195,6 | 262,3 | 400,1 | −1.290,5 | −1.012,4 | −1.308,6 | −1.575,8 | −1.977,8 |
|---|
| Redução (aumento) Aplicações Financeiras | 550,4 | −656,8 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Redução (aumento) Contas a Receber | −1.456,1 | −414,9 | 137,6 | 270,6 | 689,0 | 1.081,6 | 463,0 | 682,0 | 703,8 | −77,2 | −358,0 | −392,1 | −415,0 | −802,0 | −1.550,6 | −1.406,6 |
|---|
| Redução (aumento) Imoveis a Comercializar | −467,6 | −94,7 | −315,9 | −1.014,1 | −692,0 | −47,3 | 66,3 | 322,1 | 32,8 | 83,2 | 524,8 | −989,9 | −649,6 | 81,7 | −1.257,3 | −1.528,6 |
|---|
| Redução (aumento) Conta Corrente Parceiro nos empreendimentos | −146,5 | −148,6 | −5,9 | −35,8 | 168,0 | 22,0 | −13,8 | −9,3 | 4,8 | 1,7 | 1,2 | −9,9 | 21,4 | −2,1 | 0,4 | −39,2 |
|---|
| Redução (aumento) Partes Relacionadas | 1,9 | 5,8 | 139,5 | 39,4 | 15,9 | −42,1 | −192,1 | −23,6 | 40,1 | 100,0 | 283,6 | −366,9 | −175,6 | 46,8 | 279,5 | 38,3 |
|---|
| Redução (aumento) Impostos e Contribuições a Compensar | 27,3 | −40,6 | −82,5 | 4,5 | 70,1 | −88,2 | 8,5 | −12,7 | −10,5 | −3,9 | 17,0 | −3,7 | −24,5 | −19,6 | −17,1 | −37,0 |
|---|
| Redução (aumento) Despesas com Vendas a Apropriar | 159,5 | 1,6 | −141,9 | 189,6 | −122,7 | −182,3 | −49,0 | 1,8 | 4,0 | −5,1 | −19,4 | −19,6 | −30,9 | −24,6 | −29,7 | −60,5 |
|---|
| Redução (aumento) Despesas Antecipadas | −2,7 | −0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,7 | 15,9 | −4,2 | −2,1 | −7,3 | −10,9 | 2,7 | −43,5 | 23,9 |
|---|
| Redução (aumento) Demais Ativos | −12,7 | −66,8 | −22,2 | −7,4 | 0,6 | −17,9 | −17,1 | 12,8 | −11,9 | 46,1 | −23,4 | −66,0 | −50,3 | −114,2 | −179,2 | 22,7 |
|---|
| Redução (aumento) Contas a Pagar de Imoveis | −9,0 | 227,6 | −17,3 | −182,8 | −51,0 | −9,1 | 27,4 | 71,9 | 186,8 | 136,9 | −41,3 | 278,8 | −29,3 | 88,9 | 1.150,4 | 939,1 |
|---|
| Redução (aumento) de Tributos a Pagar | 102,9 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | −105,2 | −124,3 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Redução (aumento) Impostos e Contribuições a Recolher | · | · | · | · | · | −45,6 | 0,0 | 15,4 | −4,3 | 1,1 | −0,8 | 13,7 | 12,0 | −7,8 | 24,1 | 9,1 |
|---|
| Redução (aumento) Fornecedores de Bens e Serviços | · | · | · | · | · | −34,7 | −17,4 | −29,3 | 6,6 | 12,9 | 16,7 | 67,6 | −33,1 | 71,7 | −70,2 | 26,9 |
|---|
| Salários | · | · | · | · | · | −315,4 | −374,2 | −6,6 | −2,8 | 11,4 | −1,3 | 58,6 | 65,4 | 9,9 | 41,9 | 24,0 |
|---|
| Adiantamento de clientes | · | · | · | · | · | · | · | −80,3 | 190,6 | 184,6 | 106,0 | 168,9 | 16,1 | −188,5 | 10,4 | 179,4 |
|---|
| Redução (aumento) Demais Passivos | · | · | · | · | · | · | · | −73,3 | 125,7 | −74,5 | −29,6 | 18,1 | 347,9 | −405,0 | 120,0 | −88,2 |
|---|
| Redução (aumento) Provisão para garantia | · | · | · | · | · | · | · | −4,3 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Redução (aumento) Provisão para Manutenção de Imóveis | · | · | · | · | · | · | · | · | −86,2 | −150,8 | −73,3 | −40,5 | −56,1 | −46,5 | −54,9 | −81,0 |
|---|
| Outros | −83,3 | −73,5 | −533,6 | −417,9 | −477,8 | −490,2 | −455,1 | −390,8 | −249,8 | −154,1 | −297,4 | −211,2 | −466,4 | −693,3 | −745,7 | −927,9 |
|---|
| Imposto de Renda e Contribuição Social Pagos | −83,3 | −73,5 | −200,3 | −145,4 | −146,3 | −126,0 | −81,8 | −82,5 | −68,6 | −83,1 | −194,7 | −94,9 | −119,2 | −141,7 | −161,4 | −171,8 |
|---|
| Juros Pagos | · | · | −333,2 | −272,4 | −331,5 | −364,2 | −373,3 | −308,3 | −181,2 | −70,9 | −102,7 | −116,4 | −347,2 | −448,5 | −460,9 | −636,4 |
|---|
| Indenizações pagas | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | −103,2 | −123,4 | −119,7 |
|---|
| Caixa Líquido Atividades de Investimento | −276,7 | −186,3 | 929,1 | 109,0 | −419,8 | −323,0 | 280,5 | 283,4 | −151,3 | 80,0 | −1.569,8 | −472,0 | −757,6 | 577,2 | −84,9 | −394,3 |
|---|
| Aquisição de Bens do Ativo Imobilizado | −41,0 | −163,3 | −92,7 | −74,7 | −84,3 | −26,7 | −58,5 | −30,2 | −71,1 | −122,5 | −66,0 | −68,4 | −99,5 | −124,7 | −141,9 | −619,9 |
|---|
| Baixa de bens do ativo imobilizado e intangível | 0,3 | 7,8 | 0,7 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Recebimento de dividendos | −36,6 | 0,0 | 0,0 | 66,9 | 94,3 | 79,4 | 59,6 | 297,3 | 52,7 | 54,8 | 83,2 | 196,7 | 581,5 | 247,4 | 188,8 | 564,3 |
|---|
| Aumento de investimento | −198,9 | 0,7 | 0,0 | −19,5 | 37,4 | −56,9 | −167,7 | −157,1 | −24,1 | 110,8 | −1.367,5 | 72,6 | −563,7 | −182,7 | −283,9 | −18,8 |
|---|
| Aquisição de bens do ativo intangível | −0,4 | −31,5 | −15,3 | −21,2 | −29,3 | −10,5 | −8,4 | −0,8 | −2,4 | −1,5 | 6,3 | −18,4 | −200,9 | −15,8 | −38,9 | −12,6 |
|---|
| Diminuição (aumento) em aplicações financeiras | 0,0 | 0,0 | 1.036,4 | 157,6 | −437,8 | −308,1 | 455,5 | 174,2 | −106,4 | 38,5 | −248,9 | −672,3 | −444,2 | 702,4 | 214,2 | −302,2 |
|---|
| Instrumentos Financeiros e Derivativos | · | · | · | · | · | · | · | · | · | · | 23,0 | 17,8 | −30,8 | −49,4 | −23,2 | −5,2 |
|---|
| Caixa Líquido Atividades de Financiamento | 549,7 | 363,5 | −704,3 | −203,8 | −1.027,3 | −416,6 | −601,5 | −1.180,9 | −734,9 | −730,7 | −572,4 | 874,6 | 1.083,5 | 151,3 | 311,4 | 947,6 |
|---|
| Ingresso Novos Emprestimos, Financiamentos e CRI | 1.456,3 | 2.222,2 | 1.784,8 | 2.227,3 | 2.119,3 | 2.046,6 | 1.763,1 | 1.089,9 | 1.805,3 | 1.149,1 | 1.531,7 | 1.758,0 | 2.574,4 | 2.439,6 | 3.973,0 | 4.732,4 |
|---|
| de empréstimos, financiamenPagamento tos e CRI | 101,5 | 400,0 | 400,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | −2.124,4 | −1.838,1 | −1.984,8 | −986,5 | −895,7 | −891,5 | −1.389,8 | −2.028,8 | −3.258,6 | −2.185,4 |
|---|
| Pagamento de Debêntures | −775,8 | −234,5 | −425,2 | −654,2 | −454,2 | −100,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Pagamento de empréstimos e financiamentos | −232,2 | −1.577,4 | −2.475,8 | −1.580,0 | −2.025,7 | −2.097,6 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Juros pagos | · | −335,3 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Distribuição de Dividendos | · | −142,6 | −118,3 | −208,8 | −170,6 | −157,0 | −106,7 | −35,9 | −430,0 | −700,0 | −600,0 | −200,9 | −25,0 | −317,1 | −223,7 | −1.391,6 |
|---|
| Certificados de recebíveis imobiliários | · | 264,4 | 295,8 | 130,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Aumento (redução) de Capital | · | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Aumento (Redução) na participação de acionistas não controladores | · | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | −1,7 | 0,0 | −50,5 | 374,4 | −93,6 | 187,7 | −66,1 | 166,3 | 131,1 | 82,5 |
|---|
| Aumento (Redução) na distribuição de dividendos dos acionistas não controladores | · | −71,4 | −165,6 | −9,3 | −193,6 | −62,3 | −131,9 | −396,7 | −74,9 | −469,1 | −96,8 | 21,3 | −9,9 | −98,1 | −158,1 | −286,7 |
|---|
| Ações em tesouraria | · | −161,9 | −0,0 | −108,9 | −302,4 | −46,4 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | −10,7 | −152,4 | −3,6 |
|---|
| Dividendos Propostos | · | · | · | · | · | · | · | · | · | −98,8 | −418,1 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
|---|
| Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes | 29,4 | 22,9 | 979,0 | 172,7 | −411,0 | −90,6 | −314,8 | −318,1 | −21,8 | 38,6 | −12,4 | 5,9 | −76,9 | 112,8 | 289,9 | 194,8 |
|---|
| Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes | 213,2 | 242,6 | 265,5 | 1.157,4 | 1.330,1 | 919,2 | 828,5 | 513,8 | 195,6 | 173,8 | 212,4 | 200,1 | 205,9 | 129,0 | 241,8 | 531,7 |
|---|
| Saldo Final de Caixa e Equivalentes | 242,6 | 265,5 | 1.244,5 | 1.330,1 | 919,2 | 828,5 | 513,8 | 195,6 | 173,8 | 212,4 | 200,1 | 205,9 | 129,0 | 241,8 | 531,7 | 726,6 |
|---|