Documento arquivado na CVM · 06/08/2026
2T26 · 66 páginas · Press-release
527 números conferidos e publicados · 311 em verificação · 61 tabelas no documento
| 2T26 | 1T26 | %Var | 2T25 | %Var | 1S26 | 1S25 | %Var | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Receita Líquida (R$ mil) | Em verificação | Em verificação | 16,8% | Em verificação | -16,1% | 699.229 | 760.501 | -8,1% |
| Lucro Bruto (R$ mil) | 149.580 | Em verificação | 19,7% | 182.983 | -18,3% | 274.539 | 306.312 | -10,4% |
| Margem Bruta | Em verificação | Em verificação | 1,0 p.p. | Em verificação | -1,0 p.p. | 39,3% | 40,3% | -1,0 p.p. |
| Lucro Líquido (R$ mil) | 110.437 | 119.699 | -7,7% | 139.907 | -21,1% | 230.136 | 234.006 | -1,7% |
| Margem Líquida | 29,3% | 37,1% | -7,8 p.p. | 31,1% | -1,8 p.p. | 32,9% | 30,8% | 2,1 p.p. |
| Lucro por Ação (R$) | 0,40 | 0,43 | -7,0% | 0,64 | -37,5% | 0,83 | 1,07 | -22,4% |
| Dívida (Caixa) Líquido (R$ mil) | (1.385) | (6.863) | -79,8% | 337.944 | -100,4% | (1.385) | 337.944 | -100,4% |
| Geração (Consumo) de Caixa (R$ mil) | (5.478) | 154.306 | -103,5% | 59.730 | -109,2% | 148.828 | 28.006 | 431,4% |
| 2T26 | 1T26 | %Var | 2T25 | %Var | 1S26 | 1S25 | %Var | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Número de projetos / fases lançados | 3 | 4 | -25,0% | 3 | – | 7 | 5 | 40,0% |
| VGV Lançamentos (%EZ) | 773.000 | 924.700 | -16,4% | 490.000 | 57,8% |
| Em R$ milhões e por cento | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 | 2T26 |
|---|---|---|---|---|---|
| Receita Líquida | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
| Margem bruta | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
| 2026 · Receita Líquida | 2026 · Margem bruta | 2025 · Receita Líquida | 2025 · Margem bruta | 2024 · Receita Líquida | 2024 · Margem bruta | 2023 · Receita Líquida | 2023 · Margem bruta | 2022 · Receita Líquida | 2022 · Margem bruta | <= 2021 · Receita Líquida | <= 2021 · Margem bruta | EZ INC · Receita Líquida | EZ INC · Margem bruta | FIT CASA · Receita Líquida | FIT CASA · Margem bruta | 2026 · Receita Líquida |
|---|
| Em R$ milhões | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 | 2T26 |
|---|---|---|---|---|---|
| Custos de obra/Terrenos | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
| Em Valores expressos em milhares de reais – R$ | 2T26 | 1T26 | %Var | 2T25 | %Var | 1S26 | 1S25 | %Var |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DESPESAS COMERCIAIS | Em verificação | Em verificação | 3,6% | Em verificação | -13,3% | Em verificação | Em verificação | 4,5% |
| Publicidade, propaganda e outros | Em verificação |
| Em R$ milhões | 3T25 | 4T25 | 1T26 | 2T26 |
|---|---|---|---|---|
| Publicidade, propaganda e outros | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
| Stands de vendas e decorado | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
| Despesas com unidades em estoques | Em verificação |
| Em Valores expressos em milhares de reais – R$ | 2T26 | 1T26 | %Var | 2T25 | %Var | 1S26 | 1S25 | %Var |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DESPESAS ADMINISTRATIVAS | Em verificação | Em verificação | 14,0% | Em verificação | 20,4% | Em verificação | Em verificação | 26,4% |
| Salários e Encargos | 14.450 |
| Em R$ milhões e por cento | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 | 2T26 |
|---|---|---|---|---|---|
| Equivalência Patrimonial | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
| Participação no Lucro Líquido | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
| %EZ | SPE | Trimestre Lançamento | Parceiro | Região | Padrão | Área Priv. (m²) | VGV Total (R$ milhões) | VGV %EZ (R$ milhões) | Resultado Equivalência | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAIS PROJETOS | 33.468 | |||||||||
| Em R$ milhões e por cento | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 | 2T26 |
|---|---|---|---|---|---|
| Resultado a apropriar | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
| Margem a apropriar | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
| Em Valores expressos em milhares de reais – R$ | 2T26 | 1T26 | %Var | 2T25 | %Var |
|---|---|---|---|---|---|
| PROJETOS CONSOLIDADOS | Em verificação | Em verificação | 0,5% | Em verificação | 42,0% |
| Margem a Apropriar (%) | Em verificação | Em verificação | -1,0 p.p. | Em verificação | -3,0 p.p. |
| Receitas a Apropriar – Unidades Vendidas | 1.765.635 |
| Unidade não impressa | Resultado Contábil | SPE | Localização na DRE | Representatividade no Lucro Operacional · Trimestral | Representatividade no Lucro Operacional · Acumulado anual |
|---|---|---|---|---|---|
| 1T26 | +23.345 | 28,1% | 16,4% | ||
| Reembolso/indenização de compra de terreno não realizada | +23.345 | Ypê | Receita, Custos e Outras Despesas | ||
| O recebimento de reembolso/indenização pela compra de terreno não materializada em exercício passado, cujo risco de não recebimento já havia sido provisionado, resultou em uma contribuição de R$18.623 ao lucro bruto e na reversão do provisionamento de R$4.734, registrado em “Outras Receitas e Despes |
| Em R$ milhões | R$ milhões |
|---|---|
| SPEs | 261 |
| EZTEC | 1.532 |
| Em R$ milhões | 1S26 | 1S25 |
|---|---|---|
| Disponibilidades | Em verificação | Em verificação |
| Endividamento | Em verificação | Em verificação |
| Caixa Líquido / Dívida Líquida | Em verificação | Em verificação |
| Em Valores expressos em milhares de reais – R$ | 2T26 | 1T26 | %Var | 2T25 | %Var | 1S26 | 1S25 | %Var |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CAIXA (DÍVIDA) LÍQUIDO | Em verificação | 6.863 | -79,8% | Em verificação | -100,4% | Em verificação | Em verificação | -100,4% |
| GERAÇÃO (CONSUMO) DE CAIXA LÍQUIDO |
| %EZ | SPE | Resultado | Cláusula Suspensiva | Localização | Padrão | Entrega Prevista | # Unidades Lançadas | Área Priv. Lançadas (m²) | Área vendida (%) ² | VGV %EZ (R$ milhões) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1T26 | 2.022 | 95.503 | 68,5 % |
| Em R$ milhões | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 | 2T26 |
|---|---|---|---|---|---|
| VGV %EZ | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
| % Eztec | SPE | Resultado | Padrão | Área privativa vendida (%) | VGV %EZ (R$ MM) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1T26 | 77,1% | 176 | ||||
| Chanés Street | Em verificação | Barcelona | Consolidado | Alto | Em verificação | Em verificação |
| 2T26 |
| Em R$ milhões | VGV entregue | % Vendida |
|---|---|---|
| 2022 | Em verificação | Em verificação |
| 2023 | Em verificação | Em verificação |
| 2024 | Em verificação | Em verificação |
| 2025 | Em verificação | Em verificação |
| 2026 | Em verificação |
| Em R$ milhões | …T | …T | …T | …T |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 697 | 578 | ||
| 2025 | 377 | 489 | 526 | Em verificação |
| Em R$ milhões | Performado | Em Obras | Lançamento |
|---|---|---|---|
| Médio | 35 | 52 | 343 |
| Médio-Alto | 13 | 64 | |
| Alto | 32 | 5 | |
| Smart-Living | Em verificação | ||
| Econômico | Em verificação |
| Unidade não impressa | 2T26 |
|---|---|
| Vendas do 2T26 são consolidadas | 97% |
| Unidade não impressa | 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 | 2T26 |
|---|---|---|---|---|---|
| Distrato | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
| Distratos/Venda Líquida | 0,11x | 0,11x | 0,13x | 0,06x | 0,10x |
| 2T25 | 3T25 | 4T25 | 1T26 | 2T26 | |
|---|---|---|---|---|---|
| VSO | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
| Unidade não impressa | |
|---|---|
| IGPDI | 438 |
| IPCA | 318 |
| Unidade não impressa | |
|---|---|
| 12,0% | 329 |
| 10,0% | 196 |
| 9,0% | 93 |
| 8,0% | 138 |
| Em R$ milhões | |
|---|---|
| 2021 | Em verificação |
| 2022 | Em verificação |
| 2023 | Em verificação |
| 2024 | Em verificação |
| 2025 | Em verificação |
| Novas AF | Em verificação |
| Juros e Correção | Em verificação |
| Em R$ milhões | |
|---|---|
| Vencidos* | Em verificação |
| 2026 | Em verificação |
| 2027 | Em verificação |
| 2028 | Em verificação |
| 2029 | Em verificação |
| 2030 | Em verificação |
| 2031 | Em verificação |
| Em R$ milhões | Estoque |
|---|---|
| 2025 | Em verificação |
| 1T26 | Em verificação |
| Lançamentos | Em verificação |
| Vendas Líquidas | Em verificação |
| Variação de Preço | Em verificação |
| 2T26 | Em verificação |
| Unidade não impressa | VGV |
|---|---|
| Lançamento | R$ 943 |
| Em obras | R$ 1.165 |
| Performado | R$ 1.205 |
| Em R$ milhões | VGV do Estoque |
|---|---|
| Médio | 1.068 |
| Alto | 1.034 |
| Médio-Alto | 764 |
| Smart-Living | 218 |
| Comercial | 118 |
| Econômico | 110 |
| Em R$ milhões | Performado | Em obras | Lançamento |
|---|---|---|---|
| Zona Sul | 885 | 688 | 347 |
| Zona Leste | Em verificação | 179 | 65 |
| Zona Oeste | 135 | 28 | |
| Osasco | 6 | 116 | 86 |
| Guarulhos |
| Em R$ milhões | VGV do Estoque Total |
|---|---|
| Residencial | 3.194 |
| Comercial | 118 |
| Outros Ativos em Desenvolvimento | |
| Air Brooklin Comercial | Em verificação |
| Esther Towers | Em verificação |
| 1T26 | Em verificação |
|---|---|
| Lançamentos Resid. | Em verificação |
| Nova Aquisição | Em verificação |
| Variações | Em verificação |
| 2T26 | Em verificação |
| Cláusula Resolutiva¹ | Em verificação |
| …E | Em verificação |
| Em R$ milhões | |
|---|---|
| MAP | 6.459 |
| Econômico | 2.313 |
| Comercial | 241 |
| Em R$ milhões | Alto | Médio-alto | Médio | Econômico | Comercial | TOTAL |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ZONA LESTE | – | – | 843 | 813 | – | 1.656 |
| ZONA OESTE | – | – | 1.429 | – | – | 1.429 |
| ZONA NORTE | – |
| Unidade não impressa | ||
|---|---|---|
| Com parceiro | R$ 1,9 bi | Em verificação |
| Próprio | Em verificação | Em verificação |
| Quantidade de terrenos por VGV | |
|---|---|
| > R$… milhões | Em verificação |
| R$… - R$… milhões | Em verificação |
| R$… - R$… milhões | Em verificação |
| R$… - R$… milhões | Em verificação |
| < R$… milhões | |
| Em Desenvolvimento (Sem VGV Atribuído) | Em verificação |
| Quantidade de Terrenos por ano de aquisição | |
|---|---|
| 2006 | Em verificação |
| 2007 | Em verificação |
| 2008 | Em verificação |
| 2009 | Em verificação |
| 2010 | Em verificação |
| 2011 | Em verificação |
| 2012 | Em verificação |
| Osasco | Em verificação | Em verificação |
|---|---|---|
| Oeste | Em verificação | Em verificação |
| Leste | Em verificação | Em verificação |
| São Caetano | Em verificação | Em verificação |
| Sul | Em verificação | Em verificação |
| Em Valores expressos em milhares de reais – R$ | Eztec · 2T26 | Eztec · 1T26 | %Var | EZ INC · 2T26 | Eztec · Ex-EZ INC |
|---|---|---|---|---|---|
| Valor do Patrimônio Líquido dos Acionistas Controladores | Em verificação | Em verificação | 1,6% | Em verificação | 3.926.434 |
| Valor Patrimonial por ação (a) | Em verificação | Em verificação | 1,6% | Em verificação | R$ 14,16 |
| Adição de Valores OFF-BALANCE |
| Unidade não impressa | Consenso | Mín | Máx | Eztec 2T26 | Banco 1 | Banco 2 | Banco 3 | Banco 4 | Banco 5 | Banco 6 | Banco 7 | Banco 8 | Banco 9 | Banco 10 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Receita Líquida | 383,5 | 309,0 | 448,0 | 376,7 |
| Unidade não impressa | Consenso | Média | Mín | Máx | Banco 1 | Banco 2 | Banco 3 | Banco 4 | Banco 5 | Banco 6 | Banco 7 | Banco 8 | Banco 9 | Banco 10 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Receita Líquida | 1.754,9 | 1.711,5 | 1.454,0 | 1.818,0 |
| Unidade não impressa | VGV Lançamento | # Unidades Lançadas | # Unidades em ESTOQUE | VGV Retomado da A.F. | Área Privativa em Estoque | ESTOQUE Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Total | 19.597.450.730 | 31.980 | 3.592 | 16.130.955 | 3.312.816.272 | |
| 1999 | 16.982.000 | 216 | – | – | – | 50.000 |
| Unidade não impressa | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Fit Casa Rio Bonito | 141.600.000 | 560 | 1 | – | 0,2% | |
| Pátrio Ibirapuera | 198.711.240 | 54 | – | – | – | |
| ID Lisboa | 28.700.000 |
| Unidade não impressa | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Azzure Resort Life - 1a Fase | 199.000.000 | 211 | 98 | – | 45,1% |
| Reserva São Caetano - Bosque - 3a Fase | 117.000.000 | 206 | 132 | – | 68,1% |
| …/… | …/… | …/… | …/… | …/… | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | |||||
| Dream View Sky Resort e Fit Estação Oratório | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
| Arkadio | Em verificação | Em verificação |
| % Eztec | Receita Bruta Acumulada | |
|---|---|---|
| 2012 | ||
| Neo Offices | Em verificação | 41.282 |
| Bosque Ventura | Em verificação | 180.166 |
| Terraço do Horto | Em verificação | 11.994 |
| Massimo Nova Saúde | Em verificação | 68.641 |
| In Design | Em verificação |
| Unidade não impressa | ||
|---|---|---|
| Vertiz Tatuapé | 100% | 132.020 |
| Sky House | 100% | 77.056 |
| Fit Casa Brás | 70% | 148.197 |
| Diogo Ibirapuera | 100% | 156.066 |
| Z.Pinheiros | 100% | 224.135 |
| 2019 |
| Em Valores expressos em milhares de reais – R$ | 1S26 |
|---|---|
| Lucro Líquido | 243.523 |
| Ajustes para reconciliar o Lucro Líquido com o Caixa Gerado pelas Atividades Operacionais: | (117.123) |
| Ajuste a Valor Presente Líquido dos Impostos | (1.923) |
| Variação Monetária e Juros, Líquidos | (107.107) |
| Amortizações de Ágio Mais Valia | 2.469 |
| Depreciações e Amortizações | 7.518 |
| 1.697.700 |
| 1.106.000 |
| 53,5% |
| Vendas Líquidas (%EZ) | 577.572 | 697.071 | -17,1% | 488.563 | 18,2% | 1.274.643 | 865.497 | 47,3% |
|---|
| Estoque Total | 3.312.816 | 3.137.614 | 5,6% | 2.719.751 | 21,8% | 3.312.816 | 2.719.751 | 21,8% |
|---|
| VSO Líquida | Em verificação | Em verificação | -3,3 p.p. | Em verificação | -0,4 p.p. | Em verificação | Em verificação | 3,6 p.p. |
|---|
| Número de Canteiros em Execução | 17 | 19 | -10,5% | 17 | – | 17 | 17 | – |
|---|
| Banco de Terrenos | 9.012.284 | 8.708.457 | 3,5% | 10.650.939 | -15,4% | 9.012.284 | 10.650.939 | -15,4% |
|---|
| Caixa e Equivalentes de Caixa | 72.863 | 42.563 | 71,2% | 52.000 | 40,1% |
|---|
| Aplicações Financeiras | 1.720.711 | 1.678.667 | 2,5% | 1.141.769 | 50,7% |
|---|
| Contas a Receber de Clientes | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Provisão para Clientes Duvidosos | (9.143) | (24.125) | -62,1% | (20.339) | -55,0% |
|---|
| Imóveis a Comercializar | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Impostos a Compensar | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Outros Créditos | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| ATIVOS NÃO CIRCULANTES | 4.081.941 | 3.988.230 | 2,3% | 3.896.654 | 4,8% |
|---|
| Contas a Receber de Clientes | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Imóveis a Comercializar | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Impostos a Compensar | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Partes Relacionadas | Em verificação | Em verificação | 2,0% | Em verificação | -27,3% |
|---|
| Títulos a receber | 26.675 | 27.522 | -3,1% | – | n.a. |
|---|
| Outros Créditos | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Ágio em Investimentos | 101.991 | 103.956 | -1,9% | 113.194 | -9,9% |
|---|
| Investimentos | 423.599 | 439.226 | -3,6% | 384.410 | 10,2% |
|---|
| Imobilizado | 67.340 | 57.233 | 17,7% | 36.498 | 84,5% |
|---|
| Intangível | 2.778 | 2.966 | -6,3% | 3.102 | -10,4% |
|---|
| PASSIVOS | 2.178.304 | 2.100.522 | 3,7% | 1.927.803 | 13,0% |
|---|
| PASSIVOS CIRCULANTES | 1.113.508 | 393.544 | 182,9% | 334.446 | 232,9% |
|---|
| Fornecedores | 49.548 | 57.235 | -13,4% | 47.308 | 4,7% |
|---|
| Obrigações Trabalhistas | 11.579 | 12.777 | -9,4% | 11.738 | -1,4% |
|---|
| Obrigações Fiscais | 14.438 | 14.864 | -2,9% | 15.693 | -8,0% |
|---|
| Empréstimos e Financiamentos | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Debêntures | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Contas a Pagar | 27.861 | 23.747 | 17,3% | 11.666 | 138,8% |
|---|
| Provisão para Garantia | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Adiantamento de Clientes | 86.562 | 82.380 | 5,1% | 95.138 | -9,0% |
|---|
| Terrenos a Pagar | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Dividendos a Pagar | – | – | n.a. | – | n.a. |
|---|
| Partes Relacionadas | Em verificação | Em verificação | – | Em verificação | -60,5% |
|---|
| Impostos com Recolhimento Diferido | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Direitos de uso a pagar | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| PASSIVOS NÃO CIRCULANTES | 1.064.796 | 1.706.978 | -37,6% | 1.593.357 | -33,2% |
|---|
| Empréstimos e Financiamentos | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Debêntures | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Terrenos a Pagar | – | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Provisão para Garantia | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Provisão para Contingências | 6.469 | 6.469 | – | 8.849 | -26,9% |
|---|
| Impostos com Recolhimento Diferido | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Outros Débitos com Terceiros | – | – | n.a. | – | n.a. |
|---|
| Direitos de uso a pagar | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| PATRIMÔNIO LÍQUIDO | 5.315.140 | 5.239.452 | 1,4% | 5.103.319 | 4,2% |
|---|
| PATRIMÔNIO DOS ACIONISTAS CONTROLADORES | 5.232.253 | 5.150.245 | 1,6% | 5.015.996 | 4,3% |
|---|
| Capital Social | 4.301.053 | 4.301.053 | – | 2.888.997 | 48,9% |
|---|
| Reservas de Capital | 38.297 | 38.297 | – | 38.297 | – |
|---|
| Custo com Emissão de Ações | (40.754) | (40.754) | – | (40.754) | – |
|---|
| Ações em Tesouraria | – | (45.181) | -100,0% | (45.181) | -100,0% |
|---|
| Reservas de Lucros | 759.348 | 832.958 | -8,8% | 1.996.458 | -62,0% |
|---|
| Resultado do Período | 230.136 | 119.699 | 92,3% | 234.006 | -1,7% |
|---|
| Ágio em transações com sócios | (55.827) | (55.827) | – | (55.827) | – |
|---|
| PATRIMÔNIO DOS ACIONISTAS NÃO CONTROLADORES | 82.887 | 89.207 | -7,1% | 87.323 | -5,1% |
|---|
| (+) Receita de Venda de Imóveis | 409.265 | 361.969 | 13,1% | 505.989 | -19,1% | 771.234 | 843.376 | -8,6% |
|---|
| (+) Receita de Prestação de Serviços e Locações | 5.165 | 6.987 | -26,1% | 6.535 | -21,0% | 12.152 | 12.918 | -5,9% |
|---|
| DEDUÇÕES DA RECEITA BRUTA | (37.719) | (46.438) | -18,8% | (63.270) | -40,4% | (84.157) | (95.793) | -12,1% |
|---|
| (-) Cancelamento de Vendas | (30.539) | (39.588) | -22,9% | (52.289) | -41,6% | (70.127) | (78.567) | -10,7% |
|---|
| (-) Imposto Incidentes sobre Vendas | (7.180) | (6.850) | 4,8% | (10.981) | -34,6% | (14.030) | (17.226) | -18,6% |
|---|
| RECEITA LÍQUIDA | 376.711 | 322.517 | 16,8% | 449.254 | -16,1% | 699.229 | 760.501 | -8,1% |
|---|
| CUSTOS DE MERCADORIAS VENDIDAS | (227.131) | (197.559) | 15,0% | (266.271) | -14,7% | (424.690) | (454.189) | -6,5% |
|---|
| (-) Custo de Obra/Terrenos | (214.843) | (188.507) | 14,0% | (252.661) | -15,0% | (403.350) | (424.299) | -4,9% |
|---|
| (-) Encargos Financeiros Capitalizados | (8.317) | (6.496) | 28,0% | (9.716) | -14,4% | (14.813) | (21.192) | -30,1% |
|---|
| (-) Manutenção do Estoque e Garantias | (3.971) | (2.556) | 55,4% | (3.894) | 2,0% | (6.527) | (8.698) | -25,0% |
|---|
| LUCRO BRUTO | 149.580 | Em verificação | 19,7% | 182.983 | -18,3% | 274.539 | 306.312 | -10,4% |
|---|
| (%) Margem Bruta | 39,7% | 38,7% | 1,0 p.p. | 40,7% | -1,0 p.p. | 39,3% | 40,3% | -1,0 p.p. |
|---|
| (%) Margem Bruta Ajustada (Ex-Encargos Financeiros) | 41,9% | 40,8% | 1,2 p.p. | 42,9% | -1,0 p.p. | 41,4% | 43,1% | -1,7 p.p. |
|---|
| (DESPESAS) / RECEITAS OPERACIONAIS | (90.195) | (41.852) | 115,5% | (61.493) | 46,7% | (132.047) | (116.064) | 13,8% |
|---|
| (-) Despesas Comerciais | Em verificação | Em verificação | 3,6% | Em verificação | -13,3% | Em verificação | Em verificação | 4,5% |
|---|
| (-) Despesas Gerais e Administrativas | Em verificação | Em verificação | 14,0% | Em verificação | 20,4% | Em verificação | Em verificação | 26,4% |
|---|
| (-) Despesas Tributárias | (3.471) | (1.481) | 134,4% | (1.815) | 91,2% | (4.952) | (5.560) | -10,9% |
|---|
| (+) Equivalência Patrimonial | Em verificação | 34.302 | -69,9% | 24.398 | -57,6% | 44.642 | 35.523 | 25,7% |
|---|
| (+) Outras Receitas (Despesas) Operacionais | (11.006) | 3.838 | -386,8% | (1.468) | 649,7% | (7.168) | (4.621) | 55,1% |
|---|
| LAJIR | 59.385 | 83.106 | -28,5% | 121.490 | -51,1% | 142.492 | 190.248 | -25,1% |
|---|
| RESULTADO FINANCEIRO | 67.371 | 51.363 | 31,2% | 34.006 | 98,1% | 118.734 | 70.401 | 68,7% |
|---|
| (+) Receitas Financeiras | 101.576 | 79.861 | 27,2% | 64.288 | 58,0% | 181.437 | 115.218 | 57,5% |
|---|
| (-) Despesas Financeiras | (34.205) | (28.498) | 20,0% | (30.282) | 13,0% | (62.703) | (44.817) | 39,9% |
|---|
| LAIR | 126.756 | 134.469 | -5,7% | 155.496 | -18,5% | 261.226 | 260.649 | 0,2% |
|---|
| IMPOSTO DE RENDA E CONTRIB. SOCIAL | (9.427) | (8.276) | 13,9% | (10.938) | -13,8% | (17.703) | (19.170) | -7,7% |
|---|
| (-) Correntes | (11.406) | (11.340) | 0,6% | (8.953) | 27,4% | (22.746) | (15.075) | 50,9% |
|---|
| (-) Diferidos | 1.979 | 3.064 | -35,4% | (1.985) | -199,7% | 5.043 | (4.095) | -223,2% |
|---|
| ATRIBUÍVEL AOS NÃO CONTROLADORES | (6.892) | (6.495) | 6,1% | (4.651) | 48,2% | (13.387) | (7.473) | 79,1% |
|---|
| LUCRO LÍQUIDO (Atribuível aos controladores) | 110.437 | 119.699 | -7,7% | 139.907 | -21,1% | 230.136 | 234.006 | -1,7% |
|---|
| (%) Margem Líquida | 29,3% | 37,1% | -7,8 p.p. | 31,1% | -1,8 p.p. | 32,9% | 30,8% | 2,1 p.p. |
|---|
| 2026 · Margem bruta |
|---|
| 2025 · Receita Líquida |
|---|
| 2025 · Margem bruta |
|---|
| 2024 · Receita Líquida |
|---|
| 2024 · Margem bruta |
|---|
| 2023 · Receita Líquida |
|---|
| 2023 · Margem bruta |
|---|
| 2022 · Receita Líquida |
|---|
| 2022 · Margem bruta |
|---|
| <= 2021 · Receita Líquida |
|---|
| <= 2021 · Margem bruta |
|---|
| EZ INC · Receita Líquida |
|---|
| EZ INC · Margem bruta |
|---|
| FIT CASA · Receita Líquida |
|---|
| FIT CASA · Margem bruta |
|---|
| 1S26 | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1S25 | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
| Em verificação |
| 35,0% |
| 17.569 |
| 13,7% |
| 34.780 |
| 26.602 |
| 30,7% |
| Stands de vendas e decorados | Em verificação | Em verificação | -52,5% | 14.453 | -64,4% | 15.989 | 23.968 | -33,3% |
|---|
| Comissão de Vendas | Em verificação | Em verificação | 49,7% | 2.176 | 32,3% | 4.801 | 4.904 | -2,1% |
|---|
| Despesas com unidades em estoques | Em verificação | Em verificação | 13,0% | 5.562 | 16,0% | 12.160 | 9.330 | 30,3% |
|---|
| Em verificação |
| Em verificação |
| Em verificação |
| Comissão de Vendas | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| 13.420 |
| 7,7% |
| 13.338 |
| 8,3% |
| 27.870 |
| 24.044 |
| 15,9% |
| Honorários da Administração | Em verificação | Em verificação | 2,8% | 5.745 | 33,0% | 15.072 | 10.585 | 42,4% |
|---|
| Benefícios e Empregados | Em verificação | Em verificação | 0,6% | 3.824 | 6,7% | 8.136 | 7.181 | 13,3% |
|---|
| Depreciações e Amortizações | Em verificação | Em verificação | 1,4% | 1.595 | -2,3% | 3.094 | 2.756 | 12,3% |
|---|
| Serviços Prestados | 16.787 | 11.209 | 49,8% | 13.130 | 27,9% | 27.996 | 21.619 | 29,5% |
|---|
| Conservação de imóveis | 70 | 94 | -25,5% | 106 | -34,0% | 164 | 299 | -45,2% |
|---|
| Taxas e Emolumentos | Em verificação | Em verificação | -47,1% | 473 | 103,4% | 2.782 | 1.328 | 109,5% |
|---|
| Licenças e Softwares | Em verificação | Em verificação | -1,8% | 1.803 | 62,1% | 5.898 | 3.378 | 74,6% |
|---|
| Demais Despesas | Em verificação | Em verificação | 15,8% | 2.834 | 10,3% | 5.827 | 5.412 | 7,7% |
|---|
| Honorários da Administração | 5 | 5 | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Benefícios e Empregados | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Licenças e Softwares | 2 | 3 | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Demais Despesas | 2 | 3 | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Depreciações e Amortizações | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Taxas e Emolumentos | 1 | 1 | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Park Avenue |
|---|
| 50% |
| Harisa |
| 4T22 |
| Fraiha |
| Zona Sul |
| Alto |
| 12.355 |
| 500 |
| 250 |
| 11.136 |
| Mooca Città | 50% | Participações Imob. Mooca | 1T24 | Aguassanta DI | Zona Leste | Médio-Alto | 14.820 | 259 | 130 | 10.901 |
|---|
| Jardins do Brasil | 85% | Phaser | 4T12 | LPI & Brasílimo | Osasco | Médio-Alto | 46.328 | 285 | 242 | 5.676 |
|---|
| Cidade Parque Guarapiranga | 50% | CCISA209 | 1T26 | Cury | Zona Sul | Econômico | 36.026 | 293 | 146 | 2.158 |
|---|
| Signature | 50% | Itatiaia | 4T20 | Imoleve | Zona Sul | Alto | 15.419 | 249 | 124 | 3.597 |
|---|
| Construtora Adolpho Lindenberg | 47% | 15.071 |
|---|
| Outros | (3.897) |
|---|
| EQUIVALÊNCIA TOTAL NO ANO | 44.642 |
|---|
| Em verificação |
| 1.701.580 |
| 3,8% |
| 1.141.994 |
| 54,6% |
| Ajuste a Valor Presente (AVP) - Realizado | 47.286 | 55.670 | -15,1% | 41.223 | 14,7% |
|---|
| Custo das Unidades Vendidas a Apropriar | (1.124.631) | (1.072.448) | 4,9% | (698.634) | 61,0% |
|---|
| Em verificação |
| Em verificação |
| -1,2% |
| Em verificação |
| 87,2% |
| Ajuste a Valor Presente (AVP) – Realizado Equivalência | Em verificação | Em verificação | 31,1% | Em verificação | 8,8% |
|---|
| Custo das Unidades Vendidas a Apropriar - Equivalência | Em verificação | Em verificação | -0,7% | Em verificação | 97,5% |
|---|
| 2T26 | +10.997 | 18,5% | 7,7% |
|---|
| Venda de Terreno | +10.997 | Arambaré | Receita, Custos e Outras Despesas |
|---|
| A venda do terreno na Praia Grande resultou em uma contribuição de R$ 15.368, registrada em receita líquida, com um custo de R$ 3.661, registrado em custo de mercadoria vendida, gerando uma contribuição de R$ 11.707 ao lucro bruto. Outros R$710 decorrentes de despesas com a venda influenciaram o Luc |
|---|
| Acumulado | +34.341 | 24,1% |
|---|
| NOTA: Inclui (i) resultados de venda de terrenos registrados em Receita e Custos e (ii) resultados de alienação de participações em SPEs registrados em Outras Receitas/Despesas Operacionais. Tais efeitos tratam de itens de ocorrência e magnitude variáveis, não representando, necessariamente, recorrê |
|---|
| RECEITAS FINANCEIRAS |
|---|
| 101.576 |
| 79.861 |
| 27,2% |
| Em verificação |
| 58,0% |
| 181.437 |
| 115.218 |
| 57,5% |
| Rendimento de Aplicações Financeiras | 54.935 | 50.292 | 9,2% | 34.950 | 57,2% | 105.227 | 60.149 | 74,9% |
|---|
| Juros Ativos Sobre Contas a Receber de Clientes | 42.136 | 25.492 | 65,3% | 23.412 | 80,0% | 67.628 | 43.797 | 54,4% |
|---|
| Outras (Inclui juros ativos sobre recebíveis em atraso) | 4.505 | 4.077 | 10,5% | 5.926 | -24,0% | 8.582 | 11.272 | -23,9% |
|---|
| DESPESAS FINANCEIRAS | (34.205) | (28.498) | 20,0% | (30.282) | 13,0% | (62.703) | (44.817) | 39,9% |
|---|
| Juros e Variações Monetárias Passivas | (33.252) | (27.761) | 19,8% | (28.572) | 16,4% | (61.013) | (42.471) | 43,7% |
|---|
| Descontos Concedidos Sobre Contas a Receber de Clientes | (899) | (712) | 26,3% | (1.626) | -44,7% | (1.611) | (2.208) | -27,0% |
|---|
| Outras | (54) | (25) | 116,0% | (84) | -35,7% | (79) | (138) | -42,8% |
|---|
| 34 |
| (5.478) |
| 154.306 |
| -103,5% |
| 59.730 |
| -109,2% |
| 148.828 |
| 28.006 |
| 431,4% |
| Empréstimos e Fin. de Curto Prazo | Em verificação | Em verificação | 777,5% | Em verificação | 1269,1% | Em verificação | Em verificação | 1269,1% |
|---|
| Empréstimos e Fin. Longo Prazo | Em verificação | Em verificação | -88,5% | Em verificação | -92,4% | Em verificação | Em verificação | -92,4% |
|---|
| Debêntures Curto Prazo | Em verificação | Em verificação | 303,6% | Em verificação | 1122,6% | Em verificação | Em verificação | 1122,6% |
|---|
| Debêntures Longo Prazo | Em verificação | Em verificação | -14,0% | Em verificação | 36,6% | Em verificação | Em verificação | 36,6% |
|---|
| Caixa e Equivalentes | 72.863 | 42.563 | 71,2% | 52.000 | 40,1% | 72.863 | 52.000 | 40,1% |
|---|
| Aplicações Financeiras | 1.720.711 | 1.678.667 | 2,5% | 1.141.769 | 50,7% | 1.720.711 | 1.141.769 | 50,7% |
|---|
| GERAÇÃO (CONSUMO) DE CAIXA LÍQUIDO EX-DIVIDENDO E RECOMPRA | 22.951 | 154.306 | -85,1% | 82.078 | -72,0% | 177.257 | 80.433 | 120,4% |
|---|
| Geração (Consumo) de Caixa | (5.478) | 154.306 | -103,5% | 59.730 | -109,2% | 148.828 | 28.006 | 431,4% |
|---|
| Dividendos Pagos | 28.429 | – | n.a. | 22.348 | 27,2% | Em verificação | 52.427 | -45,8% |
|---|
| Recompra de ações de própria emissão | – | – | n.a. | – | n.a. | – | – | n.a. |
|---|
| 924,7 |
| Reserva São Caetano - Bosque - …a Fase | Em verificação | Campina Grande | Consolidado | Não | São Caetano do Sul | Médio | 1T29 | Em verificação | 14.656 | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Metropolitan by Lindenberg | Em verificação | Ilha Bela | Consolidado | Não | Zona Sul | Médio-Alto | 2T29 | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Cidade Parque Guarapiranga - Rio Bonito | Em verificação | CCISA209 | Equivalência | Não | Zona Sul | Econômico | 3T29 | Em verificação | 36.026 | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Casa Nacional | Em verificação | Portland | Consolidado | Sim | Zona Sul | Médio-Alto | 4T29 | Em verificação | 24.703 | Em verificação | Em verificação |
|---|
| 2T26 | 914 | 72.536 | 43,6% | 773,0 |
|---|
| Reserva São Caetano – GranResort – …ª Fase | Em verificação | Campina Grande | Consolidado | Sim | São Caetano do Sul | Médio | 4T29 | Em verificação | 43.332 | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Azzure Resort Life – …ª Fase | Em verificação | Cristalina | Consolidado | Sim | Osasco | Médio | 3T29 | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Reserva São Caetano - Bosque - …a Fase | Em verificação | Campina Grande | Consolidado | Não | São Caetano do Sul | Médio | 1T29 | Em verificação | 10.596 | Em verificação | Em verificação |
|---|
| ACUMULADO ANO | 2.936 | 168.039 | 57,8% | 1.697,7 |
|---|
| 81,1% |
| 775 |
| East Blue | Em verificação | Jacareí | Consolidado | Médio-alto | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Lindenberg Ibirapuera – Art Tower | Em verificação | Caldas Novas | Consolidado | Alto | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Lindenberg Ibirapuera – Design Tower | Em verificação | Caldas Novas | Consolidado | Alto | Em verificação | Em verificação |
|---|
| ACUMULADO ANO | 80,2% | 951 |
|---|
| Em verificação |
| 2027 | Em verificação | Em verificação |
|---|
| 2028 | Em verificação | Em verificação |
|---|
| 2029 | Em verificação | Em verificação |
|---|
| 2030 | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Lançamento |
|---|
| 408.145 |
| 530.374 |
| -23,0% |
| 256.047 |
| 59,4% |
| 938.519 |
| 450.474 |
| 108,3% |
| Pronto | 101.124 | 102.340 | -1,2% | 86.121 | 17,4% | 203.465 | 143.247 | 42,0% |
|---|
| Em obras | 68.303 | 64.357 | 6,1% | 146.395 | -53,3% | 132.660 | 271.777 | -51,2% |
|---|
| Em verificação |
| Em verificação |
| Comercial |
|---|
| Downgrade |
|---|
| – |
| 2.821 |
| -100,0% |
| 1.448 |
| -100,0% |
| 2.821 |
| 5.379 |
| -47,6% |
| Upgrade | – | 4.853 | -100,0% | 1.390 | -100,0% | 4.853 | 1.693 | 186,7% |
|---|
| Transferência | 439 | 735 | -40,2% | – | n.a. | 1.174 | – | n.a. |
|---|
| Distratos Ajustados* (R$ milhares) | 58.169 | 36.491 | 59,4% | 49.001 | 18,7% | 94.660 | 78.504 | 20,6% |
|---|
| Vendas Líquidas %EZ (R$ milhares) | 577.572 | 697.071 | -17,1% | 488.563 | 18,2% | 1.274.643 | 865.497 | 47,3% |
|---|
| Número de unidades | 794 | 2.003 | -60,4% | 779 | 1,9% | 2.797 | 1.300 | 115,2% |
|---|
| Preço Médio (R$ milhares - %…)/ unidades | Em verificação | Em verificação | 55,2% | Em verificação | 0,9% | Em verificação | Em verificação | -28,0% |
|---|
| Distratos/ Vendas Líquidas | 0,10x | 0,06x | 57,5% | 0,11x | -4,4% | 0,08x | 0,10x | -17,9% |
|---|
| VSO Líquida (%) | Em verificação | Em verificação | -3,3 p.p. | Em verificação | -0,4 p.p. | Em verificação | Em verificação | 3,6 p.p. |
|---|
| VSO Líquida UDM (últimos … meses) % | Em verificação | Em verificação | -0,2 p.p. | Em verificação | 3,3 p.p. | Em verificação | Em verificação | 3,3 p.p. |
|---|
| Pago |
|---|
| Em verificação |
| Retomado | Em verificação |
|---|
| 1S26 | Em verificação |
|---|
| 2032 |
|---|
| Em verificação |
| 2033 | Em verificação |
|---|
| 2034 | Em verificação |
|---|
| 2035 | Em verificação |
|---|
| …+ | Em verificação |
|---|
| Em verificação |
| Outros | 7 | 153 | 446 |
|---|
| – |
| – |
| – |
| – |
| – |
| ZONA SUL | – | 2.377 | 240 | 829 | 241 | 3.687 |
|---|
| MOGI DAS CRUZES | – | – | – | 165 | – | 165 |
|---|
| OSASCO | – | 211 | 676 | 506 | – | 1.394 |
|---|
| SÃO CAETANO | – | – | 682 | – | – | 682 |
|---|
| 2T26 | – | 2.589 | 3.870 | 2.313 | 241 | 9.012 |
|---|
| Cláusulas Resolutivas | 3.210 |
|---|
| 2026E | – | 5.799 | 3.870 | 2.313 | 241 | 12.222 |
|---|
| 2013 | Em verificação |
|---|
| 2014 | Em verificação |
|---|
| 2015 | Em verificação |
|---|
| 2016 | Em verificação |
|---|
| 2017 | Em verificação |
|---|
| 2018 | Em verificação |
|---|
| 2019 | Em verificação |
|---|
| 2020 | Em verificação |
|---|
| 2021 | Em verificação |
|---|
| 2022 | Em verificação |
|---|
| 2023 | Em verificação |
|---|
| 2024 | Em verificação |
|---|
| 2025 | Em verificação |
|---|
| 2026 | Em verificação |
|---|
| Mogi Das Cruzes | Em verificação | Em verificação |
|---|
| 1.019.309 |
| 1.021.997 |
| -0,3% |
| – |
| 1.019.309 |
| (+) Resultado a apropriar (Consolidado) | 688.290 | 684.802 | 0,5% | – | 688.290 |
|---|
| (+) Resultado a apropriar (Equivalência) | 331.019 | 337.195 | -1,8% | – | 331.019 |
|---|
| Adição de valores OFF-BALANCE por ação (b) | R$ 3,68 | R$ 3,68 | -0,3% | – | R$ 3,68 |
|---|
| "Subtotal com valores adicionados" por ação (c = a + b) | Em verificação | R$ 22,25 | 1,3% | R$ 4,71 | R$ 17,83 |
|---|
| Projeção da possível adição dada a execução da estratégia | Em verificação | 2.111.545 | 11,1% | 814.000 | 1.530.884 |
|---|
| (+) Valor futuro previsto pela venda do Estoque ao preço esperado atualmente | 1.530.884 | 1.297.545 | 18,0% | – | 1.530.884 |
|---|
| (+) Ativos Corporativos em construção Esther Towers + Air Brooklin Corporate* | Em verificação | 814.000 | – | 814.000 | – |
|---|
| Adição prevista de liquidação do estoque a valores atuais e venda dos projetos corporativos (d) | Em verificação | R$ 7,61 | 11,1% | R$ 2,93 | R$ 5,52 |
|---|
| "Subtotal com valores adicionados" por ação (e = c + d) | Em verificação | R$ 29,87 | 3,8% | R$ 7,64 | R$ 23,35 |
|---|
| (+) Valor futuro previsto pela elaboração do landbank e venda de suas unidades | 2.800.424 | 2.864.177 | -2,2% | – | 2.800.424 |
|---|
| Adição prevista da Execução e liquidação futura dos projetos em landbank (f) | R$ 10,10 | R$ 10,33 | -2,2% | – | R$ 10,10 |
|---|
| Total do valor patrimonial com adição dos valores | Em verificação | R$ 11.147.965 | 2,2% | R$ 2.119.818 | R$ 9.277.051 |
|---|
| "Total do valor patrimonial com adição dos valores" por ação (g = e + f) | Em verificação | R$ 40,19 | 2,2% | R$ 7,64 | R$ 33,45 |
|---|
| Quantidade de ações (ex-Tesouraria) | Em verificação | 277.359.027 | – | 277.359.027 | 277.359.027 |
|---|
| (+) Ações Emitidas | Em verificação | 281.000.000 | -1,3% | 277.359.027 | 277.359.027 |
|---|
| (-) Ações em Tesouraria | – | (3.640.973) | -100,0% | – | – |
|---|
| 309,0 |
| 396,5 |
| 447,3 |
| 340,0 |
| 336,3 |
| 376,5 |
| 420,9 |
| 383,0 |
| 383,9 |
| 448,0 |
| Margem Bruta | 37,0% | 35,9% | 38,9% | 39,7% | 37,4% | 35,9% | 38,7% | 38,9% | 36,0% | 36,4% | 36,3% | 37,5% | 38,5% | 36,5% |
|---|
| EBIT | 91,6 | 55,7 | 127,2 | 59,4 | 57,0 | 99,2 | 100,9 | 97,1 | 56,4 | 55,7 | 127,2 | 86,0 | 72,5 | 107,0 |
|---|
| Lucro Líquido | 110,0 | 84,3 | 153,0 | 110,4 | 94,0 | 122,8 | 127,3 | 108,0 | 84,3 | 112,0 | 153,0 | 108,0 | 100,7 | 139,0 |
|---|
| Margem Líquida | 30,0% | 25,1% | 36,4% | 29,3% | 30,2% | 31,0% | 28,5% | 31,8% | 25,1% | 29,7% | 36,4% | 28,1% | 26,2% | 31,0% |
|---|
| Geração (Redução) de Caixa | 83,0 | -138,9 | 177,6 | -5,5 | 127,0 | 87,0 | -138,9 | – | 177,6 | 71,1 | -2,9 | 83,0 | 53,1 | 123,0 |
|---|
| 1.454,0 |
| 1.764,0 |
| 1.778,1 |
| 1.731,5 |
| 1.745,9 |
| 1.764,0 |
| 1.796,5 |
| 1.543,0 |
| 1.719,6 |
| 1.818,0 |
| Margem Bruta | 37,9% | 38,2% | 36,9% | 40,0% | 37,7% | 37,0% | 38,9% | 39,8% | 39,3% | 38,0% | 36,9% | 37,4% | 40,0% | 37,1% |
|---|
| EBIT | 407,1 | 411,8 | 323,0 | 552,7 | 323,0 | 431,5 | 407,4 | 413,2 | 406,7 | 346,6 | 552,7 | 352,0 | 401,1 | 484,0 |
|---|
| Lucro Líquido | 523,0 | 527,3 | 427,0 | 662,1 | 448,0 | 524,2 | 526,0 | 505,2 | 499,8 | 539,3 | 662,1 | 427,0 | 521,8 | 620,0 |
|---|
| Margem Líquida | 30,0% | 30,8% | 27,7% | 36,9% | 30,8% | 29,7% | 29,6% | 29,2% | 28,6% | 30,6% | 36,9% | 27,7% | 30,3% | 34,1% |
|---|
| Geração (Redução) de Caixa | 18,7 | 40,9 | -323,0 | 367,0 | 367,0 | -2,8 | 177,0 | 210,1 | -69,9 | 40,1 | -155,4 | 314,0 | -148,2 | -323,0 |
|---|
| Prime House Ipiranga |
|---|
| 16.982.000 |
| 216 |
| – |
| – |
| – |
| 2009 | 511.840.700 | 763 | – | 2.071.458 | – | 2.641.458 |
|---|
| Supéria Moema | 54.400.000 | Em verificação | – | – | – |
|---|
| Capital Corporate Office | 235.400.000 | Em verificação | – | 2.071.458 | – |
|---|
| Supéria Paraíso | 47.999.700 | Em verificação | – | – | – |
|---|
| 2010 | 896.440.000 | 578 | – | – | – | 97.600 |
|---|
| Massimo Residence | 28.800.000 | Em verificação | – | – | – |
|---|
| Up Home | 63.700.000 | Em verificação | – | – | – |
|---|
| Sky | 136.620.000 | Em verificação | – | – | – |
|---|
| 2011 | 1.157.450.000 | 1.597 | 10 | 3.670.025 | 0,5% | 19.109.495 |
|---|
| NeoCorporate Offices | 182.000.000 | Em verificação | Em verificação | – | Em verificação |
|---|
| Trend Paulista Offices | 89.250.000 | Em verificação | – | 725.115 | – |
|---|
| Supéria Pinheiros | 67.000.000 | Em verificação | – | – | – |
|---|
| Still Vila Mascote | 37.150.000 | Em verificação | – | – | – |
|---|
| Royale Merit | 50.920.000 | Em verificação | – | 1.392.538 | – |
|---|
| Up Home Vila Carrão | 71.300.000 | Em verificação | – | 874.592 | – |
|---|
| Gran Village São Bernardo | 167.100.000 | Em verificação | – | 677.781 | – |
|---|
| 2012 | 1.166.237.500 | 2.420 | 6 | 3.380.635 | 0,2% | 8.720.688 |
|---|
| Neo Offices | 40.800.000 | Em verificação | – | – | – |
|---|
| Bosque Ventura | 103.460.000 | Em verificação | Em verificação | 1.578.857 | Em verificação |
|---|
| Massimo Nova Saúde | 59.100.000 | Em verificação | – | – | – |
|---|
| In Design | 108.900.000 | Em verificação | – | – | – |
|---|
| The View Nova Atlântica | 81.000.000 | Em verificação | – | 50.000 | – |
|---|
| Green Work | 140.200.000 | Em verificação | Em verificação | 293.052 | Em verificação |
|---|
| Up Home Santana | 49.000.000 | Em verificação | – | 838.823 | – |
|---|
| Parque Ventura | 140.770.000 | Em verificação | Em verificação | 619.903 | Em verificação |
|---|
| Brasiliano | 33.705.000 | Em verificação | – | – | – |
|---|
| 2013 | 1.261.255.000 | 2.588 | 79 | 4.706.537 | 2,4% | 101.679.917 |
|---|
| EZ Mark | 333.800.000 | 323 | 78 | – | 26,5% |
|---|
| Centro Empresarial Jardins do Brasil | 67.210.000 | Em verificação | – | 293.890 | – |
|---|
| Quality House Ana Costa | 109.200.000 | Em verificação | – | 1.558.757 | – |
|---|
| Cidade Maia - Alameda | 89.040.000 | Em verificação | – | 433.490 | – |
|---|
| Cidade Maia - Praça | 147.350.000 | Em verificação | Em verificação | 1.524.681 | Em verificação |
|---|
| Cidade Maia - Jardim | 115.850.000 | Em verificação | – | 895.718 | – |
|---|
| 2014 | 784.123.000 | 1.536 | 2 | 2.302.300 | 0,2% | 5.768.438 |
|---|
| Cidade Maia - Botânica | 182.770.000 | Em verificação | – | 1.458.415 | – |
|---|
| Cidade Maia - Reserva | 128.450.000 | Em verificação | Em verificação | – | Em verificação |
|---|
| Le Premier Flat Campos do Jordão | 119.400.000 | Em verificação | Em verificação | – | Em verificação |
|---|
| Prime House Parque Bussocaba | 119.860.000 | Em verificação | – | 843.885 | – |
|---|
| Legítimo Santana | 49.800.000 | Em verificação | – | – | – |
|---|
| 2016 | 204.650.000 | 129 | – | – | – | 50.000 |
|---|
| Up Home Vila Mascote | 61.300.000 | Em verificação | – | – | – |
|---|
| 2017 | 343.300.000 | 268 | – | – | 2,1% | 6.438.750 |
|---|
| In Design Liberdade | 67.800.000 | Em verificação | – | – | Em verificação |
|---|
| Verace Brooklin | 82.300.000 | Em verificação | – | – | – |
|---|
| Clima São Francisco | 68.700.000 | Em verificação | – | – | Em verificação |
|---|
| 2018 | 753.450.053 | 1.879 | 24 | – | 1,5% | 19.108.290 |
|---|
| Z.Cotovia | 105.500.000 | Em verificação | Em verificação | – | Em verificação |
|---|
| Vertiz Tatuapé | 106.120.053 | Em verificação | – | – | – |
|---|
| Fit Casa Brás | 125.930.000 | 979 | 3 | – | 0,3% |
|---|
| Sky House | 68.300.000 | Em verificação | Em verificação | – | Em verificação |
|---|
| Z.Pinheiros | 188.200.000 | Em verificação | Em verificação | – | Em verificação |
|---|
| 2019 | 1.897.772.490 | 2.922 | 10 | – | 0,9% | 36.790.650 |
|---|
| Le Jardin Ibirapuera | 71.600.000 | 22 | 1 | – | 4,0% |
|---|
| 105 |
| – |
| – |
| 9,1% |
| PIN Internacional | 162.500.000 | 1.416 | 1 | – | 0,1% |
|---|
| ID Jauaperi | 37.000.000 | 169 | – | – | 5,8% |
|---|
| EZ Parque da Cidade | 576.400.000 | 244 | 7 | – | 2,7% |
|---|
| Jardins do Brasil - Reserva JB - …ª Fase | 130.200.000 | 352 | – | – | 0,7% |
|---|
| 2020 | 1.150.700.000 | 3.627 | 104 | – | 4,3% | 82.363.048 |
|---|
| Fit Casa Alto do Ipiranga | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 0,6% |
|---|
| Air Brooklin | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 3,0% |
|---|
| Z.Ibirapuera | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 15,6% |
|---|
| Giardino Gran Maia | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 5,1% |
|---|
| Piazza Gran Maia | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 2,9% |
|---|
| Fit Casa Estação José Bonifácio | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 5,6% |
|---|
| Signature | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 5,1% |
|---|
| Eredità | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 6,8% |
|---|
| Meu Mundo Estação Mooca | Em verificação | Em verificação | – | – | 0,8% |
|---|
| 2021 | 1.231.200.000 | 1.950 | 292 | – | 19,5% | 320.559.272 |
|---|
| ID Paraíso | Em verificação | Em verificação | – | – | 18,6% |
|---|
| Dream View Sky Resort | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 26,2% |
|---|
| Arkadio | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 24,6% |
|---|
| Fit Casa Estação Oratório | Em verificação | Em verificação | – | – | 25,9% |
|---|
| In Design Ipiranga | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 35,4% |
|---|
| Pin Osasco - …ª Fase | 41.300.000 | Em verificação | Em verificação | – | 0,8% |
|---|
| Unique Green - …ª Fase | 367.100.000 | Em verificação | Em verificação | – | 13,5% |
|---|
| 2022 | 1.783.400.000 | 2.163 | 418 | – | 16,6% | 437.396.012 |
|---|
| Exalt | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 22,9% |
|---|
| Expression | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 5,6% |
|---|
| Hub Brooklin | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 42,1% |
|---|
| Haute Brooklin | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 15,6% |
|---|
| Unique Green - …ª Fase | 410.200.000 | Em verificação | Em verificação | – | 12,7% |
|---|
| Pin Osasco - …ª Fase | 43.500.000 | Em verificação | Em verificação | – | 1,5% |
|---|
| Park Avenue | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 40,5% |
|---|
| Chanés Street | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 25,6% |
|---|
| 2023 | 775.000.000 | 211 | 41 | – | 20,8% | 164.106.254 |
|---|
| East Blue | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 21,2% |
|---|
| Lindenberg Ibirapuera - Art Tower | 300.000.000 | Em verificação | Em verificação | – | 39,1% |
|---|
| Lindenberg Ibirapuera - Design Tower | 300.000.000 | Em verificação | Em verificação | – | 2,2% |
|---|
| 2024 | 1.601.949.987 | 2.078 | 423 | – | 28,7% | 407.716.442 |
|---|
| Mooca Città - Firenze | 84.800.000 | Em verificação | Em verificação | – | 20,3% |
|---|
| Mooca Città - Milano | 129.700.000 | Em verificação | Em verificação | – | 41,0% |
|---|
| Lindenberg Vista Brooklin | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 46,7% |
|---|
| Villares Parada Inglesa | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 3,0% |
|---|
| Brooklin Studios by Lindenberg | Em verificação | Em verificação | – | – | 0,9% |
|---|
| Lindenberg Alto das Nações | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 26,1% |
|---|
| Dot.… | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 17,5% |
|---|
| Connect João Dias | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 32,3% |
|---|
| Lindenberg Reserva Paraíso | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 54,8% |
|---|
| 2025 | 2.364.000.000 | 4.119 | 1.311 | – | 36,4% | 872.708.168 |
|---|
| Agami Park Residences | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 72,9% |
|---|
| SP … | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 9,1% |
|---|
| Lume House | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 69,5% |
|---|
| Alt Studios | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 32,6% |
|---|
| Moved Osasco | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 23,9% |
|---|
| Blue Marine | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 22,9% |
|---|
| Pop Osasco | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 56,9% |
|---|
| Reserva São Caetano - Parque | 569.000.000 | Em verificação | Em verificação | – | 25,5% |
|---|
| Reserva São Caetano - Bosque - …a Fase | 112.000.000 | Em verificação | Em verificação | – | 44,0% |
|---|
| Mooca Città - Torino | 102.000.000 | Em verificação | Em verificação | – | 68,6% |
|---|
| 2026 | 1.697.700.000 | 2.936 | 873 | – | 42,2% | 827.511.791 |
|---|
| Metropolitan by Lindenberg | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 23,5% |
|---|
| Casa Nacional | Em verificação | Em verificação | Em verificação | – | 80,0% |
|---|
| Cidade Parque Guarapiranga – Cond. Rio Bonito | 146.000.000 | Em verificação | Em verificação | – | 0,3% |
|---|
| Reserva São Caetano - Bosque - …a Fase | 155.000.000 | Em verificação | Em verificação | – | 38,4% |
|---|
| Reserva São Caetano - GranResort - …a Fase | 457.000.000 | Em verificação | Em verificação | – | 58,4% |
|---|
| Em verificação |
| Em verificação |
| Em verificação |
| In Design Ipiranga | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Unique Green | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Pin Osasco | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| 2022 |
|---|
| Vila Nova Fazendinha | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Expression e Exalt | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
|---|
| Haute e Hub Brooklin | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Chanés Street | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Park Avenue | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| 2023 |
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| East Blue Tatuapé | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Lindenberg Ibirapuera | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| 2024 |
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| Mooca Città - Firenze | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Mooca Città - Milano | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Lindenberg Vista Brooklin | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Villares Parada Inglesa | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Lindenberg Alto das Nações | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Dot.… | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Connect João Dias | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Lindenberg Reserva Paraíso | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| 2025 |
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| SP … | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Agami Park Residences | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Alt Studios | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Lume House | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Moved Osasco | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Blue Marine | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Pop Osasco | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Reserva São Caetano - Parque | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Reserva São Caetano - Bosque | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Mooca Città - Torino | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| 2026 |
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| Metropolitan by Lindenberg | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| Cidade Parque Guarapiranga – Condomínio Rio Bonito | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação | Em verificação |
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| 118.831 |
| The View Nova Atlântica | Em verificação | 98.351 |
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| Green Work | Em verificação | 136.201 |
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| Up Home Santana | Em verificação | 51.377 |
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| Chácara Cantareira | Em verificação | 181.277 |
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| Prime House São Bernardo | Em verificação | 171.016 |
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| Parque Ventura | Em verificação | 231.817 |
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| Jardins do Brasil - Abrolhos | Em verificação | 200.653 |
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| Jardins do Brasil - Amazônia | Em verificação | 238.894 |
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| Brasiliano | Em verificação | 76.595 |
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| Dez Cantareira | Em verificação | 23.201 |
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| 2013 |
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| EZ Towers | Em verificação | 1.320.830 |
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| Le Premier Paraíso | Em verificação | 97.643 |
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| Premiatto Sacomã | Em verificação | 64.338 |
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| Splendor Vila Mariana | Em verificação | 72.447 |
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| EZ Mark | Em verificação | 251.152 |
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| Jardins do Brasil - Mantiqueira | Em verificação | 199.754 |
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| Centro Empresarial Jardins do Brasil | Em verificação | 202.625 |
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| Massimo Vila Mascote | Em verificação | 143.661 |
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| Quality House Ana Costa | Em verificação | 129.069 |
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| Cidade Maia - Alameda | Em verificação | 156.959 |
|---|
| Cidade Maia - Jardim | Em verificação | 224.310 |
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| Cidade Maia - Praça | Em verificação | 274.211 |
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| 2014 |
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| Cidade Maia - Botânica | Em verificação | 367.756 |
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| Cidade Maia - Reserva | Em verificação | 231.186 |
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| Magnífico Mooca | Em verificação | 68.243 |
|---|
| San Felipe - Palazzo | Em verificação | 55.400 |
|---|
| San Felipe - Giardino | Em verificação | 105.453 |
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| Prime House Parque Bussocaba | Em verificação | 202.516 |
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| Le Premier Flat Campos do Jordão | Em verificação | 137.752 |
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| Legítimo Santana | Em verificação | 62.878 |
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| 2015 |
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| Splendor Ipiranga | Em verificação | 82.615 |
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| Massimo Vila Carrão | Em verificação | 55.222 |
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| Jardins do Brasil - Atlântica | Em verificação | 223.300 |
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| 2016 |
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| Le Premier Moema | Em verificação | 54.561 |
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| Splendor Brooklin | Em verificação | 100.054 |
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| Up Home vila Mascote | Em verificação | 66.318 |
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| 2017 |
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| Legittimo Vila Romana | Em verificação | 55.146 |
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| In Design Liberdade | Em verificação | 76.949 |
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| Verace Brooklin | Em verificação | 95.662 |
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| Clima São Francisco | Em verificação | 74.798 |
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| 2018 |
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| Z.Cotovia | Em verificação | 111.872 |
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| Le Jardin Ibirapuera | Em verificação | 79.370 |
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| Vértiz Vila Mascote | Em verificação | 124.205 |
|---|
| Fit Casa Rio Bonito | Em verificação | 165.055 |
|---|
| Vivid Perdizes | Em verificação | 85.420 |
|---|
| Pátrio Ibirapuera | Em verificação | 287.441 |
|---|
| Artis Jardim Prudência | Em verificação | 61.989 |
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| Haute Ibirapuera | Em verificação | 175.311 |
|---|
| Jardins do Brasil - Reserva JB | Em verificação | 343.519 |
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| EZ Parque da Cidade | Em verificação | 716.678 |
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| 2020 |
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| Air Brooklin | Em verificação | 457.394 |
|---|
| Fit Casa Alto do Ipiranga | Em verificação | 102.253 |
|---|
| Z.Ibirapuera | Em verificação | 126.732 |
|---|
| Giardino Gran Maia | Em verificação | 126.978 |
|---|
| Piazza Gran Maia | Em verificação | 145.688 |
|---|
| Fit Casa Estação José Bonifácio | Em verificação | 190.199 |
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| Signature | Em verificação | 147.689 |
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| Eredità | Em verificação | 87.771 |
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| 2021 |
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| Dream View Sky Resort | Em verificação | 241.656 |
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| Unique Green | Em verificação | 807.552 |
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| In Design Ipiranga | Em verificação | 46.759 |
|---|
| Arkadio | Em verificação | 421.664 |
|---|
| 2022 |
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| Expression e Exalt | Em verificação | 399.094 |
|---|
| Haute e Hub Brooklin | Em verificação | 352.562 |
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| Park Avenue | Em verificação | 169.744 |
|---|
| Chanés Street | Em verificação | 140.282 |
|---|
| 2023 |
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| East Blue | Em verificação | 161.918 |
|---|
| Lindenberg Ibirapuera | Em verificação | 432.723 |
|---|
| 2024 |
|---|
| Villares Parada Inglesa | Em verificação | 76.164 |
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| Mooca Città – Firenze | Em verificação | 52.722 |
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| Mooca Città – Milano | Em verificação | 45.794 |
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| Lindenberg Vista Brooklin e Brooklin Studios | Em verificação | 58.675 |
|---|
| Dot.… | Em verificação | 65.000 |
|---|
| Lindenberg Alto das Nações | Em verificação | 240.535 |
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| 2025 |
|---|
| Agami Park Residences | Em verificação | 35.870 |
|---|
| SP … | Em verificação | 111.732 |
|---|
| Lume House | Em verificação | 14.585 |
|---|
| Alt Studios | Em verificação | 23.913 |
|---|
| Moved Osasco | Em verificação | 49.756 |
|---|
| Blue Marine | Em verificação | 91.638 |
|---|
| Reserva São Caetano (Consolidado) | Em verificação | 101.679 |
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| 2026 |
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| Metropolitan by Lindenberg | Em verificação | 50.434 |
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| Equivalência Patrimonial | (44.642) |
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| Imposto de Renda e Contribuição Social - Correntes e com Recolhimento Diferidos | 17.703 |
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| Provisão para Contingências | – |
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| Provisão de Crédito Duvidoso e Provisão de Distratos | (5.953) |
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| Encargos Financeiros | 14.813 |
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| Aumento (Redução) dos Ativos Operacionais: | 80.445 |
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| Contas a Receber de Clientes | 153.222 |
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| Imóveis a Comercializar | (78.426) |
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| Aquisição CEPAC | – |
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| Demais Ativos | 5.649 |
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| Aumento (Redução) dos Passivos Operacionais: | (46.156) |
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| Adiantamento de Clientes | 18.068 |
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| Fornecedores | (1.361) |
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| Outros Passivos | 3.815 |
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| Dividendo Recebido de Controladas em Conjunto | 34.312 |
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| Imposto de Renda e Contribuição Social Pagos | (23.455) |
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| Juros Pagos | (77.535) |
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| Caixa Gerado (Aplicado) nas Atividades Operacionais | 160.689 |
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| Fluxo de Caixa das Atividades de Investimentos: | (155.024) |
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| Aplicações Financeiras | (1.062.407) |
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| Resgate de Títulos Financeiros | 943.590 |
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| Devolução de Capital Efeito Caixa | 5.963 |
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| Aquisição de Investimentos | (13.378) |
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| Aquisição de Bens do Imobilizado | (28.792) |
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| Caixa Aplicado nas Atividades de Investimentos | (155.024) |
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| Fluxo de Caixa das Atividades de Financiamentos: | 623 |
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| Captação de Financiamentos e Debêntures | 193.786 |
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| Amortização de Empréstimos e Financiamentos | (142.432) |
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| Efeito de Participação de Acionistas não Controladores nas Controladas | (19.851) |
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| Partes Relacionadas | (2.451) |
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| Dividendos Pagos | Em verificação |
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| Caixa Gerado nas Atividades de Financiamentos | 623 |
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| Aumento (Redução) do Saldo de Caixa e Equivalentes de Caixa | 6.288 |
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| Caixa e Equivalentes de Caixa no Início do Exercício | Em verificação |
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| Caixa e Equivalentes de Caixa no Fim do Exercício | 72.863 |
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